“น้องติ๊กติ๊ก” เลาะแบบเป๊ะ พ่อติ๊ก กลิ่นสี

ตอนนี้ระบบโทรต่างประเทศที่ไหนถูกสุด pantip ก่อนหน้านี้ทำเอาเซอร์ไพรส์แฟนๆ อย่างมาก ด้วยนักเสนอและพิธีกรรุ่นใหญ่อย่าง ติ๊ก กลิ่นสี ที่ออกมาบอกกล่าวภาพลูกชายตัวน้อย “น้องติ๊กติ๊ก” ที่เพิ่งจะลืมตาดูโลก และอัพเดทตอนนี้อายุได้มาขวบกว่าแล้ว และกลายเป็นขวัญใจของทุกคน เพราะว่าเฉพาะคุณพ่อติ๊ก ดูจะติดลูกและเห่อลูกชายไม่น้อย

ขนานนามว่าลงรูปคู่ลูกชายบ่อยมาก น้องติ๊กติ๊ก ดูจะถอดแบบพ่อมาเป๊ะด้วย นอกจากความน่ารักน่าชัง แก้มยุ้ยมากแล้ว พ่อติ๊กและภรรยาก็ยังแต่งตัวลูกชายให้เหมือนพ่อด้วย ทั้งใส่แว่น ใส่หมวก ใส่เสื้อยืดกางเกงยีนส์ เป็นภาพน่ารักของครอบครัวกลิ่นสี ที่มีน้องติ๊กติ๊กมาเติมเต็ม เรียกว่าสลัดภาพสายฮามาเป็นคุณพ่อแสนอบอุ่นไปเลย

Please visit “น้องติ๊กติ๊ก” เลาะแบบเป๊ะ พ่อติ๊ก กลิ่นสี for more article.

การบริหารจัดการที่จอดรถในอาคารชุด

การบริหารจัดแจงที่จอดรถในอาคารชุด เป็นเรื่องสำคัญเรื่องหนึ่งที่ผู้บริหารอาคารชุดจำต้องคำนึงถึง อุปสรรคที่เกิดขึ้นส่วนใหญ่มักจะเป็นการร้องเรียนว่ามีไม่เพียงพอ สิทธิในการจอดรถไม่เป็นไปตามที่ได้รับข้อมูลจากเจ้าของโครงการขณะตกลงซื้อ หรือบางรายจอดรถทับสิทธิคนอื่น บางรายนำรถของตัวเองที่มีหลายคันมาจอดภายในอาคารชุด ทำให้ที่จอดรถลดน้อยลง อุปสรรคที่พักคลอง6เหล่านี้สร้างความกดดันให้กับทั้งกรรมการและฝ่ายบริหารอาคารชุด ซึ่งอาจนำไปสู่การร้องเรียน ประท้วงให้เปลี่ยนบริษัทบริหารจัดการ หรือคณะกรรมการอาคารชุดได้

โดยปกติในเบื้องต้น เจ้าของโครงการจะจัดให้มีจำนวนที่จอดรถให้ตรงตามที่กฎหมายได้กำหนดไว้ เพื่อให้สามารถดำเนินการก่อสร้าง และในที่สุดได้รับใบอนุญาตเปิดใช้อาคาร (อ.6) ซึ่งเป็นเอกสารสำคัญที่ใช้ประกอบการจดทะเบียนอาคารชุด ซึ่งการแบ่งสันปันส่วนที่จอดรถให้กับเจ้าของร่วม โดยทั่วไปมักจัดสรรให้ตามแบบและขนาดของห้องชุด เช่น ห้องสตูดิโอ จัดให้มีที่จอดรถได้หนึ่งคัน ห้องขนาดหนึ่งและสองห้องนอนมีที่จอดรถได้สองคัน ห้องขนาดสามห้องนอนหรือเพนท์เฮาส์มีที่จอดรถได้สามคัน เป็นต้น แต่ในทางปฏิบัติ การใช้ชีวิตจริงอาจไม่สามารถทำได้ตามนั้น

เช่นห้องขนาดสตูดิโอ ระบุให้มีที่จอดรถหนึ่งคัน แต่ในความเป็นจริงอาจอยู่ด้วยกันสองคน สามีภรรยามีรถสองคัน หมายความว่าจะมีรถหนึ่งคันสามารถเข้ามาจอดในอาคารชุดได้ แต่อีกคันหนึ่งจะต้องแลกบัตรในฐานะผู้มาเยี่ยมทุกวัน ซึ่งสร้างความหงุดหงิดไม่น้อย ทางแก้ไขที่ทำได้คือ ทำสติกเกอร์ หรือบัตรผ่านเข้า-ออกพิเศษให้รถคันที่สองนี้ให้เข้ามาในโครงการโดยไม่ต้องแลกบัตร แต่อนุญาตให้จอดในที่จอดของผู้มาเยี่ยม ซึ่งที่จอดรถของผู้มาเยี่ยมนี้มักจัดไว้นอกอาคารบริเวณโดยรอบ หรืออาจกั้นไว้ในอาคารจอดรถแยกให้เป็นสัดส่วน ก็จะแก้ปัญหาข้างต้นได้ แต่แน่นอนว่าจะทำให้ที่จอดรถที่เตรียมไว้ลดลง แต่ก็ยังดีกว่าที่จะปล่อยให้เจ้าของร่วมไม่มีที่จอดรถ

อีกปัญหาที่เกิดขึ้นคือ เจ้าของร่วมบางรายมีรถหลายคัน จึงนำรถมาจอดในที่จอดรถของอาคารชุด บางรายมีมารยาทก็ไปจอดในที่จอดรถผู้มาเยี่ยม แต่หลายคนก็ไม่สนใจ เลือกจอดตามใจ บางรายจอดทิ้งไว้เป็นเดือน ซึ่งถ้าเป็นที่จอดรถประเภทที่ไม่ได้มีการกำหนดเลขที่บ้านผู้เป็นเจ้าของไว้ ก็อาจไม่มีปัญหา ตราบเท่าที่ยังมีที่จอดรถอย่างพอเพียง แต่ถ้าเป็นที่จอดรถประเภทที่กำหนดเลขที่บ้านไว้ก็มักทำให้มีเรื่องทะเลาะกันได้ ซึ่งปัญหาก็มักไปลงเอยที่นิติบุคคลที่จะต้องหามาตรการในการแก้ไข เช่น ต้องมีการล็อกล้อ เสียค่าปรับหรือใช้วิธีเตรียมแม่แรงไว้เพื่อเคลื่อนย้ายรถที่จอดขวางหรือจอดทับสิทธิ ซึ่งก็จะเป็นชนวนความขัดแย้งระหว่างเจ้าของรถที่ถูกเคลื่อนย้ายกับนิติบุคคลต่อไป

จะเห็นได้ว่าการบริหารที่จอดรถให้มีประสิทธิภาพต้องมาจากปัจจัยหลายประการ เช่น การออกแบบและจัดที่จอดรถให้เหมาะสมและพอเพียงโดยเจ้าของโครงการตั้งแต่ต้น โดยคำนึงถึงความเป็นจริง การชี้แจงของนิติบุคคลให้เจ้าของร่วมทราบถึงสิทธิในการจอดรถ รวมทั้งการบังคับใช้กฎข้อบังคับในส่วนที่เกี่ยวกับการจอดรถอย่างเข้มงวดโดยไม่เลือกปฏิบัติ และประการสำคัญที่สุดคือการที่เจ้าของร่วมในอาคารชุดนั้น ๆ ต้องมีจิตสำนึกในการรู้จักสิทธิและหน้าที่โดยไม่ละเมิดสิทธิของผู้อื่นนะครับ.

ดินสอพอง
http://www.dailynews.co.th/article/950/216944

#ที่พักคลอง 6 #อพาร์ทเม้นคลอง6 #คลอง6 #ที่พัก #อาพาร์ทเม้น

For more article, please visit การบริหารจัดแจงที่จอดรถในอาคารชุด.

การจัดเก็บค่าเช่าที่จอดรถที่คอนโดมิเนียม

ปัญหาเรื่องที่จอดรถที่อพาร์ทเม้นคลอง6คอนโดมิเนียมนั้นจะพบอยู่เสมอ ๆ โดยเฉพาะกับคอนโดที่มีราคาถูก หรือ ในคอนโดขนาดเล็กที่ไม่สูงมากนัก แต่หากเป็นคอนโดขนาดใหญ่ปกติที่จอดรถถ้ามีการระบุไว้ในหนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุด (อช.2) คล้าย ๆ โฉนดที่เรารู้จักกันแต่ใช้เรียกกับอาคารชุดเท่านั้น โดยหากมีกำหนดไว้ เจ้าของห้องชุดนั้น ๆ ก็จะเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ในที่จอดด้วย แต่ถ้าไม่มี ผู้มีสิทธิจอดก็มีฐานะเป็นเพียงผู้มีสิทธิครอบครองในที่จอดรถเท่านั้นเอง

สิทธิในการครอบครองที่จอดรถนั้นจะได้มาจากการที่เจ้าของโครงการเสนอให้ผู้ซื้อเลือกก่อนว่าจะรวมที่จอดรถหรือไม่ ถ้ารวมก็ระบุไว้ในสัญญาจะซื้อจะขายห้องชุด หรือจะพูดว่าใครมาก่อนเลือกก่อน แต่อย่างไรก็ดี ขอแจ้งให้ทราบก่อนเลยว่าหากพื้นที่จอดรถที่ไม่ได้ระบุไว้ในหนังสือแสดงกรรมสิทธิ์ห้องชุด (อช.2) จะเป็นพื้นที่ส่วนกลาง นิติบุคคลอาคารชุด จะใช้มติในที่ประชุมใหญ่ตามกฎหมาย เรียกคืนแล้วจัดระเบียบใหม่เมื่อไรก็ได้ (ถ้าเสียงส่วนใหญ่มีมติ)

คอนโดบางแห่งจะมีพื้นที่จอดรถ 2 แบบ คือแบบจอดตามสิทธิครอบครอง มีการระบุไว้ชัดเจนว่าห้องนี้ จอดช่องไหน ส่วนห้องที่มีรถเกินช่องจอด ก็จะมีช่องจอดรถส่วนกลางของนิติบุคคลอาคารชุดไว้บริการ คอนโดแบบนี้ถือว่ามีการวางแผนเรื่องที่จอดรถไว้ดี มีการสร้างคอนโดในบริเวณที่มีเนื้อที่ดินค่อนข้างมาก ซึ่งส่วนใหญ่จะอยู่ชานเมือง จะมีอาคารจอดรถแยกออกต่างหากจากอาคารชุดพักอาศัย จึงไม่มีปัญหาเรื่องที่จอดรถ

ส่วนใหญ่คอนโดในเมืองนั้นจะมีช่องจอดรถที่ค่อนข้างน้อย จึงมีการกำหนดให้มีการจัดเก็บค่าเช่าที่จอดรถไว้ ในข้อบังคับของคอนโดนั้น ๆ แต่ถ้าเป็นข้อบังคับของอาคารชุด การแก้ไขเรื่องการจัดเก็บเงินค่าเช่าก็เป็นเรื่องยาก คือต้องใช้มติที่ประชุมใหญ่เสียงไม่น้อยกว่ากึ่งหนึ่ง (50%) ของคะแนนเสียงเจ้าของร่วมทั้งหมด (ในนัดแรก หรือไม่น้อยกว่า 1 ใน 3 ในการเรียกประชุมนัดที่ 2 ตามมาตรา 48 (4) ของกฎหมายอาคารชุดที่กำหนดไว้ให้ การแก้ไขเปลี่ยนแปลงข้อบังคับเกี่ยวกับการใช้ หรือการจัดการทรัพย์ส่วนกลางนั้น ต้องได้รับมติจากที่ประชุมใหญ่ ด้วยคะแนนเสียงดังกล่าว

แต่ถ้าการจัดเก็บค่าที่จอดรถนั้น เป็นแค่มติคณะกรรมการฯ ก็สามารถขอแก้ไขมติโดยใช้เสียงข้างมากของที่ประชุมกรรมการฯ ได้เลย ทั้งนี้ในโครงการเก่าที่จดทะเบียนนิติบุคคลมานานหลายปี บางทีเจ้าของโครงการ หรือกรรมการก็อาจจะกำหนดขึ้นมาเอง โดยไม่ถูกต้องตามกฎหมายก็ได้ ต้องตรวจสอบดูก่อนว่า การจัดเก็บค่าเช่า ที่จอดรถนั้นมีที่มาอย่างไรเป็นไปตามระเบียบข้อบังคับหรือไม่ ถ้าใช่ข้อบังคับที่ว่านี้มันมาอย่างถูกต้องหรือไม่ ซึ่งสามารถแก้ไขเปลี่ยนแปลงได้ครับ.
ดินสอพอง
http://www.dailynews.co.th/article/950/231168

#ที่พักคลอง 6 #อพาร์ทเม้นคลอง6 #คลอง6 #ที่พัก #อาพาร์ทเม้น

For more content, please visit การจัดเก็บค่าเช่าที่จอดรถในคอนโด.

iPhone 7/iPhone 7 Plus จอเหลือง ทำไงดี มาดูวิธีซ่อมแซมง่ายๆ

วิธีบริการโทรต่างประเทศ ราคาถูกซ่อมแซมอาการหน้าจอเหลืองบน iPhone 7 และ iPhone 7 Plus ไม่ยุ่งยาก ด้วยตัวเอง iPhone ใครจอเหลือง มาดูวิธีแก้ไขไม่ยุ่งยาก ด้วยขั้นตอนต่อไปนี้

หลังจาก Apple เปิดขาย iPhone 7 และ iPhone 7 Plus ให้กับกลุ่มประเทศแรกไปแล้ว พบว่ามีบางเครื่องประสบปัญหาหน้าจอเหลืองตั้งแต่ซื้อเครื่องมาใหม่ ๆ วันนี้เรามีวิธีซ่อมแซมอาการหน้าจอเหลืองบน iPhone 7 และ iPhone 7 Plus ให้กลับมาใช้งานได้ปกติอีกครั้ง

วิธีซ่อมแซม iPhone 7 และ iPhone 7 Plus หน้าจอเหลือง สามารถใช้งานได้กับ iPhone และ iPad รุ่นอื่น ๆ ที่รองรับ iOS 10 และเจอกับปัญหาหน้าจอเหลืองได้อีกด้วย เนื่องจากใช้ฟีเจอร์ Color Filters (ฟิลเตอร์สี) ในการปรับแต่งสีของจอ iPhone เหมือนกัน

วิธีซ่อมแซมอาการหน้าจอเหลือง iPhone 7 และ iPhone 7 Plus

1. ไปที่แอพฯ Settings (ตั้งค่า) เลือก General (ทั่วไป) และ Accessibility (การช่วยการเข้าถึง)

2. เลือก Display Accommodations (การช่วยเหลือจอแสดงผล) ให้เป็น On (เปิด) และ Color Filters (ฟิลเตอร์สี) ให้เป็น On (เปิด)

3. เลือก Color Tint (สีย้อม) ตามภาพประกอบ

4. จากนั้นทำการปรับค่า HUE (สีสัน) ด้วยการเลื่อนไปเรื่อย ๆ จนกว่าหน้าจอบน iPhone 7 และ iPhone 7 Plus จะแสดงสีถูกต้อง

5. เมื่อได้สีหน้าจอ iPhone 7 และ iPhone 7 Plus ที่ถูกต้องแล้ว ให้เลือกปรับความเข้มของสีหน้าจอไปเรื่อย ๆ อีกครั้งที่ INTENSITY (ความเข้ม) จนกว่าจะพอใจ เพียงเท่านี้คุณก็สามารถแก้อาการ iPhone จอเหลืองเบื้องต้นได้แล้ว

ทั้งนี้หากผู้ใช้งาน iPhone 7 และ iPhone 7 Plus ยังพบว่า iPhone ของคุณยังมีอาการหน้าจอเหลืองอยู่หลังจากปรับแต่งตามขั้นตอนดังกล่าวแล้ว ให้รีบนำเครื่องส่งเคลมที่ศูนย์บริการ Apple ทันที แต่ iPhone ของคุณจะต้องอยู่ในระยะประกัน 1 ปี ยกเว้นกรณีที่ผู้ใช้งานซื้อประกัน Apple Care เพิ่ม

#bvcall #โทรกลับไทยราคาถูก #โทรต่างประเทศ #บริการโทรข้ามประเทศ #บริการโทรต่างประเทศ #bvcall pantip

Please visit iPhone 7/iPhone 7 Plus จอเหลือง ทำไงดี มาดูแนวทางซ่อมไม่ยาก for more content.

15 วิธีการพิจารณา iPhone 7 และ iPhone 7 Plus ก่อนนำเครื่องออกจากร้าน

ชี้ช่อง 15 วิธีการบริการโทรข้ามประเทศตรวจสอบ iPhone 7 และ iPhone 7 Plus ก่อนซื้อหรือนำเครื่องออกจากร้าน ขั้นตอนการเช็ก iPhone 7 ต้องดูอะไรบ้าง เพื่อไม่ให้เกิดปัญหาภายหลัง มาดูกัน

สำหรับผู้ที่ได้ลงทะเบียนจอง iPhone 7 และ iPhone 7 Plus (อ่านข่าวค่ายมือถือไทยเตรียมเปิดจอง iPhone 7/7 Plus) กับ 3 ค่ายโทรศัพท์มือถือในประเทศไทยและกำลังมีคิวรับเครื่องในวันศุกร์ที่ 21 ตุลาคม 2559

วันนี้เรามีวิธีการตรวจสอบ iPhone 7 และ iPhone 7 Plus สมาร์ทโฟนรุ่นใหม่ล่าสุดจาก Apple มาแนะนำด้วย 15 ขั้นตอนง่ายๆ ก่อนนำเครื่องออกจากร้าน ส่วนวิธีเช็ก iPhone เครื่องใหม่แกะกล่อง เพื่อไม่ให้เกิดความผิดพลาดหลังการซื้อ ต้องดูอะไรบ้าง ถ้าอยากรู้แล้ว มาติดตามกันเลย

1. ซีลพลาสติกต้องหุ้มกล่อง iPhone 7/7 Plus อย่างดี ไม่มีรอยแกะ กล่องไม่บุบ ไม่ยุบ กล่องต้องอยู่ในสภาพดี

2. ทำการตรวจสอบเครื่องว่ามีรอยขีดข่วน รอยบุบหรือไม่ รวมถึงอุปกรณ์ภายในกล่องว่าครบและอยู่ในสภาพใหม่ ไม่มีรอยฉีกขาด หากพบปัญหาให้รีบแจ้งพนักงานขายทันที

สำหรับอุปกรณ์ภายในกล่อง iPhone 7/7 Plus มีดังนี้

– iPhone พร้อม iOS 10
– EarPods พร้อมหัวต่อ Lightning
– สาย Lightning to 3.5 mm Headphone Jack Adapter (สำหรับเสียบหูฟังขนาด 3.5 มม.)
– สายชาร์จ Lightning
– USB Power Adapter
– เอกสารคู่มือ

3. ตรวจสอบ IMEI หรือ Serial Number ตัวเครื่องว่าตรงกับกล่องหรือไม่ (ดูวิธีเช็กหมายเลข IMEI สำหรับ iPhone)

4. เปิดเครื่องตรวจสอบว่า iPhone 7/7 Plus ถูกเปิดใช้งานครั้งแรกหรือไม่ โดยตัวเครื่องจะต้องไม่ถูกเปิดใช้งานมาแล้วหรือเข้าสู่หน้าจอพร้อมใช้งาน

5. ทดสอบกดปุ่มต่าง ๆ บนตัวเครื่อง เช่น ปุ่มเปิด-ปิด, ปุ่มโฮม (Touch ID), ปุ่มคำสั่งเสียง และปุ่มเปิดระบบสั่นด้านข้างตัวเครื่อง ซึ่งทุกปุ่มจะต้องทำงานปกติ ตอบสนองรวดเร็วและใช้งานได้ดี

6. ตรวจสอบถาดใส่ซิมต้องอยู่ในสภาพที่ดี ไม่มีคราบความชื้นใด ๆ

7. ใส่ซิมการ์ดทดสอบโทร. เข้า-โทร. ออกว่าได้ยินเสียงชัดเจนทั้งสองฝ่ายหรือไม่ รวมถึงเสียบหูฟัง EarPods เข้ากับตัวเครื่องแล้วลองคุยผ่าน EarPods ว่าใช้งานได้ตามปกติหรือไม่

8. ตรวจสอบ Dead Pixel หน้าจอ iPhone เลื่อนไปตามสีต่าง ๆ จะต้องไม่มีจุดเสีย (จุดดำหรือจุดขาว) อยู่บนหน้าจอ

9. เปิดคำสั่ง Rotation และทดสอบลองเอียงเครื่องไปมาทั้งแนวตั้งและแนวนอนว่าใช้งานได้ปกติหรือไม่

10. ปรับความสว่างหน้าจอให้สว่างสุดและปรับลดให้สว่างน้อยสุด รวมถึงทดสอบ Auto-Brightness (ปรับแสงหน้าจออัตโนมัติ) โดยเปิดใช้งานฟีเจอร์นี้ แล้วเอามือปิดบริเวณกล้องหน้า หน้าจอจะค่อย ๆ ลดแสงสว่างลง

11. ทดสอบฟังก์ชั่นกล้องถ่ายภาพทั้งกล้องหน้าและกล้องหลังให้ครบถ้วน เช่น ซูมเข้า, ซูมออก หรือปรับแสง เป็นต้น

12. ลองถ่ายภาพและบันทึกวิดีโอเพื่อตรวจสอบกล้องว่าได้ภาพที่คมชัดหรือมีอาการหน่วงผิดปกติหรือไม่

13. ทำการทดสอบใช้งานอินเทอร์เน็ต 3G/4G ด้วยซิม และ Wi-Fi ว่าสามารถเชื่อมต่อใช้งานได้ตามปกติหรือไม่

14. ทดสอบอุปกรณ์สายชาร์จต่าง ๆ และหูฟัง EarPods ว่าสามารถใช้งานได้ตามปกติหรือไม่

15. สุดท้ายทำการตรวจสอบใบรายการรับเครื่องกับเจ้าหน้าที่ทั้งหมดให้แน่ใจก่อนว่าได้ทำการเทสต์หรือทดสอบเครื่องผ่านทุกข้อแล้วก่อนเซ็นรับเครื่อง

#bvcall #โทรกลับไทยราคาถูก #โทรต่างประเทศ #บริการโทรข้ามประเทศ #บริการโทรต่างประเทศ #bvcall pantip

For more article, please visit 15 แนวทางตรวจสอบ iPhone 7 และ iPhone 7 Plus ก่อนนำเครื่องออกจากร้าน.

บุ๋ม ปนัดดา บินไปเยอรมันทำวัยสาว ราคาล้านสอง

ไม่มีอะไรต้องปิดบัง ทั้งนี้เพราะการบินไปแตกต่างเมืองครั้งนี้ ของคุณแม่ยังเป๊ะ “บุ๋ม ปนัดดา” ได้ทั้งเงินและยังได้กลับมาสวยสะพรั่งอีกครั้ง โดยอินสตาแกรมของบุ๋ม ได้แจ้งข่าวคราวถึงแฟนๆ ว่า กำลังมุ่งหน้าไปประเทศเยอรมนี พร้อมข้อความว่า “ไปทำสาวก่อนนะคะ”

โทรต่างประเทศราคาประหยัด โดย บุ่ม ปนัดดา จะไปทำ Live Cell Therapy ครั้งที่ 4 โดยราคาค่าฉีดครั้งนี้อยู่ที่ 1,250,000 บาท ซึ่งไม่รวมค่าตั๋ว และยอดเงินดังกล่าว เจ้าตัวไม่ต้องเสียสักบาท ทั้งนี้เพราะไปในฐานะที่เป็นพรีเซ็นเตอร์ให้คลินิกแห่งหนึ่ง

Read more content at บุ๋ม ปนัดดา บินไปเยอรมันทำหนุ่ม ราคาล้านสอง.

ไม่ย้ายหรอก!คล็อปป์ ยัน คูตินโญ่ สุดแฮปปี้กับหงส์

เจอร์เก้น คล็อปป์ กุนซือ ลิเวอร์พูล ระบุ ฟิลิปเป้ คูตินโญ่ จอมทัพคนสำคัญ ยังแฮปปี้ดีกับการรับใช้ทัพ “หงส์แดง” พร้อมบอกตนได้มีการพูดคุยกับ “คูตี้” เป็นการส่วนตัวแล้วด้วย

ตัวแทนจำหน่ายครีมผิวขาว เจอร์เก้น คล็อปป์ ผู้บริหารทีม ลิเวอร์พูล สโมสรยักษ์ใหญ่แห่งเวที พรีเมียร์ลีก อังกฤษ ยืนยันว่า ฟิลิปเป้ คูตินโญ่ เพลย์เมกเกอร์คนเก่งชาวบราซิเลียน ยังคงมีความสุขดีกับการค้าแข้งในถิ่น แอนฟิลด์ แถมยังรักสโมสรแห่งนี้แบบสุดหัวใจด้วย

“หงส์แดง” ได้ปฏิเสธข้อเสนอเงิน 72 ล้านปอนด์ (ประมาณ 3,240 ล้านบาท) ที่ บาร์เซโลน่า ยื่นเข้ามาขอซื้อ คูตินโญ่ เมื่อวันพฤหัสบดีที่ 21 กรกฏาคม ที่ผ่านมา เรียบร้อยกับแจ้งไปยัง บาร์ซ่า ว่า ดาวเตะวัย 25 ปี จะไม่ถูกขาย ไม่ว่าจะในราคาไหนก็ตาม

หลังจากนั้น คล็อปป์ ได้มีการคุยเปิดใจกับ คูตินโญ่ แบบเป็นการส่วนตัว ก่อนที่ “คูตี้” จะระเบิดฟอร์มเก่ง และทำประตูชัยให้ “หงส์แดง” พลิกเชือด เลสเตอร์ ซิตี้ 2-1 คว้าแชมป์ พรีเมียร์ลีก เอเชีย โทรฟี่ ประจำปี 2017 ไปครอง ที่ประเทศฮ่องกง เมื่อวันเสาร์ที่ 22 กรกฏาคม ที่ผ่านมา

Please visit ไม่โยกย้ายหรอก!คล็อปป์ ยัน คูตินโญ่ สุดแฮปปี้กับหงส์ for more article.

Chester Bennington นักร้องนำ Linkin Park พบเป็นศพสิ้นชีวิต

กิดความเสียครั้งใหญ่ขึ้นในวงการเพลงระดับโลกอีกครั้ง เมื่อสื่อต่างประเทศรายงานว่า Chester Bennington นักร้องนำวงร็อคชื่อดัง Linkin Park ถูกพบเป็นศพเสียชีวิตอยู่ภายในบ้านพักที่นครลอสแองเจลิส เมื่อช่วงสายวานนี้ (20 ก.ค.) หรือเวลาประมาณเที่ยงคืนวันนี้ (21 ก.ค.) ตามเวลาในประเทศไทย

ชี้แจงจากเว็บไซต์ TMZ ระบุว่า ร่างไร้วิญญาณของนักร้องนำวง Linkin Park ถูกพบอยู่ภายในบ้านพักย่านปาลอส แวร์เดส เอสเตท เจ้าหน้าที่ตำรวจให้ข้อมูลคาดการณ์เบื้องต้นว่า นักร้องหนุ่มก่อเหตุฆ่าตัวตายอยู่ในลักษณะแขวนตัวเองไว้ข้างในบ้าน ขณะที่อยู่ระหว่างการสืบสวนหาสาเหตุและแรงจูงใจในการก่อเหตุครั้งนี้อยู่

Chester Bennington เสียชีวิตลงในวัย 41 ปี และการจากไปอย่างกะทันหันยังทำให้เหล่าบรรดาคนที่มีชื่อเสียงและคนดังทั้งวงการฮอลลิวูดต่างตกใจและเศร้าโศกกับเหตุการณ์ที่เกิดขึ้น ศิลปินดังๆ ไม่ว่าจะเป็น OneRepublic, Stevie Aiello, ImagineDragons รวมทั้ง Mike Shinoda และเพื่อนร่วมวง ต่างโพสต์อาวรณ์ลงโซเชียลมีเดียและเสียใจกับการสูญเสียครั้งนี้

นอกจากนี้ยังมีรายงานอีกว่า เพียงไม่กี่นาทีก่อนที่จะมีข่าวการสูญเสียของ Chester Bennington นั้น วง Linkin Park ก็เพิ่งจะปล่อยและออนไลน์มิวสิกวิดีโอซิงเกลล่าสุดของวง อย่าง “Talking To Myself” ในช่วงเช้าวันเดียวกัน ทำให้มิวสิกวิดีโอเพลงดังกล่าวเต็มไปด้วยข้อความไว้อาวรณ์อย่างสุดซึ้งจากบรรดาแฟนเพลงทั่วโลก

โทรต่างประเทศ ราคาถูก สำหรับ Chester Bennington ถือเป็นหน้าตาให้กับวง Linkin Park และยังเป็นไอดอลของแฟนเพลงชาวร็อคทั่วโลก ตลอดระยะเวลาเกือบ 20 ปีในฐานะนักร้องนำของวง เขาสร้างสรรค์ผลงานคุณภาพร่วมกับเพื่อนๆ ในวงเอาไว้มากมาย และปัจจุบันยังมีฐานแฟนเพลงชาวไทยของวง Linkin Park อยู่จำนวนไม่น้อย มีเพลงดังเป็นที่รู้จักกันเป็นอย่างมาก เช่น Somewhere I Belong, Numb, In the End, New Divide หรือ What I’ve Done และเพิ่งจะปล่อยสมุดภาพ One More Light เมื่อเดือนพฤษภาคมที่ผ่านมา

For more content, please visit Chester Bennington นักร้องนำ Linkin Park พบเป็นศพม้วยมรณา.

น้ำฝน เคลียร์…อุ้มลูกปีนผ้าถ่ายแบบไม่กลัวตกเหรอ?

โทรผ่านเน็ต เป็นคุณแม่หลังคลอดที่กลับมาสวย หุ่นเข้าที่เร็วมาก น้ำฝน กุลณัฐ คุณแม่ของ “น้องทาเรีย” ที่ล่าสุดควงคู่กันแบบเป็นครั้งแรก สวยทั้งแม่ทั้งลูกจริงๆ และมีช็อตที่น้ำฝนต้องปีนผ้าและอุ้มน้องทาเรียด้วย ก็มคนสงสัยว่าน้ำฝนไม่กลัวลูกตกหรือ? ก่อนจะมีดราม่าน้ำฝนก็ตอบรับคำถามผ่านอินสตาแกรมไว้ว่า…

“มีคนถามว่ารูปนี้ถ่ายอย่างไร แข็งแรงมาก..อุ้มลูกไม่กลัวตกเหรอ จะทำนูลว่ากลัวซิคะ!คือเราถ่าย 2 ครั้งคะ คราวแรกถ่ายฝนเล่นฟลายจริงก่อน ส่วนถ่ายครั้งที่ 2 เรามีเบาะมาลองก้นคะเพื่อเซฟทาเรีย แล้วถึงเอาทาเรียมาวางคะ ไม่งั้นไม่ใช่แค่กลัวลูกตกนะคะ แต่กว่าจะถ่ายให้ทาเรียได้หน้าแบบนี้ ร่องก้นอีแม่คงระบมอะคะ เพาะมันคงห้อยนานมากกกกก อุดหนุนนิตยสาร สุขภาพดี กันด้วยนะคะ#thaigoodhealthmag #talyawinter #นู๋ทาเรีย”

Read more article at น้ำฝน เคลียร์…อุ้มลูกปีนผ้าถ่ายแบบไม่กลัวตกเหรอ?.

9 วิธีตกแต่งห้องนอนคนสูงอายุ ให้พวกเขาใช้ชีวิตได้ง่ายขึ้น

วิธีการอพาร์ทเม้นคลอง6แต่งห้องนอนสำหรับผู้อาวุโส ออกแบบความเป็นอยู่ให้ปลอดภัย ป้องกันการเกิดอุบัติเหตุ เข้าใจความต้องการของพวกท่าน และทำให้คนในบ้านอยู่ร่วมกันอย่างมีความสุข

เพื่อการดูแลคนที่เรารักอย่างดีที่สุด ลูกหลานอย่างเรา ๆ ก็คงต้องสรรหาสิ่งที่ดีสุดให้กับผู้อาวุโสในครอบครัว ฉะนั้นห้องนอนจึงเป็นสิ่งที่สำคัญ ที่เราจะต้องคำนึกถึงความปลอดภัย สะดวกสบาย และใช้งานได้จริงเป็นหลัก เราเลยไม่รอช้าที่จะนำเอาไอเดียในการตกแต่งห้องนอนสำหรับผู้อาวุโสมาฝากกันค่ะ เพื่อให้ท่านได้ใช้ชีวิตอย่างปลอดและมีความสุขกับทุกคนในครอบครัว

1. เลือกตำแหน่งห้องนอนให้เชื่อมต่อทุกพื้นที่

ห้องนอนจะต้องตั้งอยู่ในตำแหน่งที่สามารถเชื่อมโยงกับพื้นที่อื่น ๆ ในบ้านได้อย่างง่ายดาย เพื่อให้ผู้สูงอายุสามารถเดินไปยังห้องต่าง ๆ ในบ้านได้สะดวก แต่ถ้าไม่สามารถทำได้ แนะนำให้ติดตั้งราวจับ ลิฟท์ หรือเก้าอี้เคลื่อนที่อัตโนมัติรอบบ้าน

2. เลือกความสูงเตียงให้พอเหมาะ

หัวใจหลักสำคัญในห้องนอนของผู้สูงอายุ นั่นก็คือ เตียงนอน ลักษณะของเตียงนอนที่เหมาะสมกับผู้สูงอายุจะต้องไม่เตี้ยติดพื้นจนเกินไป ควรจะวัดความสูงให้ได้ประมาณ 25-36 นิ้ว ซึ่งเป็นระยะความสูงที่ทำให้เท้าของผู้สูงอายุติดพื้นพอดี เมื่อต้องการลุกขึ้นจากท่านอนหรือนั่งก่อนจะนอน

3. พรมปูพื้นต้องกันลื่น

การแต่งห้องด้วยพรมนุ่ม ๆ ที่มีลวดลายสวยงาม ดูไม่ค่อยจำเป็นกับห้องนอนของผู้สูงอายุเท่าไร เพราะจะทำให้เกิดอุบัติเหตุลื่นล้มได้ แต่ถ้าจำเป็นต้องใช้พรม ก็แนะนำให้เลือกพรมแบบกันลื่น หรือติดแผ่นกันลื่นรองไว้ใต้พรม เพื่อให้เกิดแรงเสียดทานและเพิ่มการยึดเกาะระหว่างพรมกับพื้น

4. ตกแต่งพื้นที่ใช้สอยอย่างปลอดภัย

เลือกใช้เฉพาะเฟอร์นิเจอร์ที่จำเป็นและช่วยในการยึดเกาะได้ เน้นตกแต่งพื้นที่ใช้สอยให้น้อยไว้ก่อน แต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์หลัก ๆ ก็พอ เช่น โต๊ะข้างเตียง ลิ้นชักใส่ของ เก้าอี้นั่งอ่านหนังสือ และโซฟาไว้เปลี่ยนอิริยาบถ ส่วนห้องนอนของผู้สูงอายุที่ต้องใช้ไม้เท้า ไม่แนะนำให้ปูพรมหรือวางสิ่งของต่าง ๆ ไว้บนพื้นห้อง เพราะอาจจะทำให้เกิดอุบัติเหตุได้ค่ะ

5. มีแสงสว่างเพียงพอ

เนื่องผู้สูงอายุไม่สามารถมองเห็นภาพต่าง ๆ ได้อย่างชัดเจน ฉะนั้นจึงควรมีแสงไฟที่สว่างทั่วทุกจุด อย่างเช่น หลอดไฟดวงใหญ่กลางห้อง โคมไฟโต๊ะข้างเตียง โคมไฟที่มุมอ่านหนังสือ และไฟระหว่างทางเดิน ถ้าจะให้ดีควรมีหน้าต่าง เพื่อให้แสงจากธรรมชาติช่วยทำให้ภายในบ้านสว่างขึ้น

6. เปลี่ยนมือจับประตูให้เหมาะสม

ถ้าเลือกมือจับประตูที่แน่นหนาและเป็นโลหะเนื้อแข็ง จะทำให้ผู้สูงอายุเปิดใช้งานลำบาก ดังนั้นควรจะเลือกด้ามจับบานประตู หน้าต่าง หรือตู้เก็บของแบบที่เป็นคันโยกเปิดง่าย มีดีไซน์เรียบ ๆ และมีเนื้อสัมผัสที่ไม่แข็งจนเกินไปมาใช้จะดีกว่า

7. ติดตั้งอุปกรณ์สื่อสาร

ลูกหลานมักจะกังวลว่า ผู้สูงอายุที่อยู่ลำพังภายในห้องนอนจะใช้ชีวิตอย่างไร ท่านต้องการอะไรบ้างไหม หรือเกิดเหตุอะไรขึ้นบ้าง ซึ่งเราไม่สามารถรู้ความเคลื่อนไหวนั้นได้เลย นอกจากจะเดินไปดู ง่าย ๆ เลยค่ะ แค่นำเครื่องมือติดต่อสื่อสาร อย่าง โทรศัพท์ภายในหรืออินเตอร์คอม มาติดตั้งก็จะให้คุณสามารถติดตามความเคลื่อนไหวของผู้สูงไว้ได้ในทันทีที่ต้องการ และที่สำคัญสามารถติดต่อในยามฉุกเฉินได้ด้วย

8. สีทาผนังแบบสีธรรมชาติ

สีทาผนังห้องที่เหมาะสมกับผู้สูงอายุ นั่นก็คือ สีเหลืองอ่อน สีครีม สีชมพูโทนพาสเทล สีเขียวสบายตา และสีน้ำตาลอ่อน ซึ่งโทนสีทั้งหมดนี้เป็นโทนที่มาจากธรรมชาติ ที่ดูดีมีสไตล์เหมาะสมกับผู้สูงอายุ อีกทั้งยังช่วยสะท้อนแสงทำให้ห้องนอนสว่างขึ้นอีกด้วย

9. ป้องกันเสียงและความร้อนให้พักผ่อนอย่างเต็มที่

ด้วยสภาพร่างกายของผู้อาวุโสที่ต้องการการผ่อนคลายอย่างเต็มที่ และสะดวกสบายที่สุด ฉะนั้นผนังห้องก็ควรดีไซน์ให้สามารถซับเสียงจากภายนอกไม่ให้เข้ามาข้างในมากเกินไป และติดตั้งฉนวนกันความร้อนบนฝ้าเพดานเพื่อป้องกันความร้อน ทำให้ห้องเย็นสบาย เหมาะกับการพักผ่อนอย่างแท้จริง

หากลูกหลานคนไหนต้องการความเชื่อมั่น ให้ผู้อาวุโสอาศัยอยู่ในบ้านได้อย่างปลอดภัยและมีความสุข อย่าลืมนำไอเดียตกแต่งห้องนอนสำหรับผู้อายุทั้งหมดนี้ ไปลองปรับใช้และออกแบบห้องนอนเพื่อคนที่เรารักกันนะคะ

ขอขอบคุณข้อมูลจาก livspace, Ehow, Homeguides, ageinplace

#ที่พักคลอง 6 #อพาร์ทเม้นคลอง6 #คลอง6 #ที่พัก #อาพาร์ทเม้น

Please visit 9 วิธีการแต่งห้องนอนผู้สูงอายุ ให้พวกเขาใช้ชีวิตได้ง่ายขึ้น for more content.